但是，在这种情况下，有必要遵守终止通知的期限。如果终止 1 年期租赁协议，承租人必须在合同终止前至少 15 天通知出租人。通知期过后，租户将终止合同。 尽管可以终止，但在规定期限之前终止或不遵守通知期限可能会给出租人造成经济损失。因为出租人可能无法立即找到房子的租户。在这种情况下，租户可以继续受合同约束，直到找到新租户为止。 什么情况下租赁协议会终止？ 如果租赁协议有固定期限，租户可以在协议终止前至少 15 天发出通知来终止租赁协议。出租人只有在延期 10 年之后才可以终止合同，并在延期年份前 3 个月发出通知。在无限期租赁协议中，承租人可以在 6 个月租赁期结束前 3 个月发出通知终止协议。 尽管如此，
有时在特殊情况下可能无法维持合同关系
在这些情况下，可以终止合同。《合同法》第331条规定：“当事人有重大原因使租赁关系的继续无法承受的，可以在法定解除通知期限内随时解除合同。“法官会根据具体情况和条件来决定特别终止通知的财务后果。” 法律没有具体规定什么是紧急 加纳 电话号码 情况。该问题将根据事件的性质在每种情况下单独评估。 举一个当事人可以解除合同的特殊情况为例： 将租客转移到另一个城市 原来租客是小偷 战争、经济危机 租客患重病 租户参与恐怖事件 承租人对出租人或其亲属等实施犯罪。 该法律条款规定，法官将对经济后果做出决定。在这种情况下，法官可以考虑当事人在异常原因发生中的作用、与当事人的人格关系以及合同期限等问题，决定向另一方支付赔偿金。
不过，立法者规定，如果承租人违约
出租人可以终止合同。根据该法第315条规定：“承租人 在交付租赁 爱沙尼亚 WhatsApp 号码列表 物后不履行支付租金或者辅助费用义务的，出租人可以书面给予承租人一定期限，并通知其如果他在此期限内不履行合同，他将终止合同。给予租户的期限至少为十天，对于住宅和有屋顶的工作场所租赁，则至少为三十天。” 支付租金并不是租赁协议中租户的唯一义务。但是，承租人必须谨慎使用租赁财产。他/她在使用租赁财产时必须遵守邻里法律。换句话说，租户有义务对邻居表现出应有的照顾和尊重。根据该法第316条规定：“承租人有义务按照合同约定谨慎使用租赁物，
